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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 130.000 € (cod.64734165)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Claudio Monteverdi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
Zona Fesca - Via Monteverdi Grazioso appartamento di 2 vani + acc. situato in zona Fesca a Bari. Con una superficie di 48 mq, questo accogliente immobile si vende arredato. Costruito nel 2003, offre un ambiente confortevole e luminoso, con un soggiorno singolo, angolo cottura e una camera da letto. L'appartamento vanta anche un balcone con una vista mozzafiato sul mare, ideale per godersi momenti di relax. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, è in buone condizioni interne e pronto per essere abitato. A completare la proprietà ci sono due posti auto uno scoperto e l'altrio coperto. Libero da subito, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente a due passi da tutti i servizi. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunit
