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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 325.000 € (cod.6471e7a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.350 €/m²) e per pentavani (da 1.845 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Corso Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A pochi passi da Corso Cavour e dalla Stazione Centrale di Bari, in zona servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole, banche e uffici, con affaccio sul nuovo Parco Rossani, precisamente in Largo Ciaia, proponiamo panoramico e luminoso pentavani di 150 mq circa, sito all'ottavo piano con ascensore in stabile decoroso dotato di tripla esposizione interna ed esterna. L'assenza di muri portanti permette di predisporre una nuova distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze. L'immobile è disponibile sin da subito e risulta ideale sia per famiglie in espansione che per investimento per la vicinanza alle varie sedi universitarie della città. E' così composto: ingresso con a sinistra l'accesso all'ampio salone doppio con affaccio sul balcone; proseguendo a destra si sviluppa il disimpegno dove troviamo tre camere da letto, comoda cucina, bagno e utile vano lavanderia. Presenta le seguenti rifiniture e dettagli: -Porta d'ingresso blindata; -Porte interne in legno e vetro; -Pavimentazione in marmo; -Tripla esposizione; -Riscaldamento autonomo; -Infissi pvc e vetrocamera; -Climatizzatori
