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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca a 145.000 € (cod.647099a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele Bovio nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Rafaschieri Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mungivacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mungivacca pressi Via Raffaele Bovio) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
In vendita spazioso trilocale più accessori in via Bovio posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una superficie calpestabile di 85 m², l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone esterno, due camere da letto e un angolo cottura con esposizione interna. Il bagno è dotato di finestra interna. Attualmente locato fino al 19/10/2026, l'immobile genera una rendita mensile di 360 euro, rappresentando un'ottima opportunità per investitori. L'appartamento è in buono stato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile
