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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 89.000 € (cod.647031ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 3.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Pasubio) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochissima distanza dal Policlinico, in zona ottimamente servita dai vari servizi commerciali, in via Pasubio proponiamo un comodo bivani + accessori di circa 50 mq. L'immobile si trova al 4° piano di un tranquillo condominio e presenta un'ottima disposizione degli interni, al nostro ingresso avremo il disimpegno, che ci condurrà sulla destra alla cucina; proseguendo invece sulla sinistra, troveremo la camera da letto e il bagno. L'immobile è molto luminoso ed arioso grazie alle sue doppie esposizioni con affaccio interno ed esterno. La proprietà immobiliare è ideale per uso investimento data la sua vicinanza al Policlinico per studenti o specializzandi fuori sede. DETTAGLI E RIFINITURE: Porta d'ingresso blindata; Porte interne in legno e vetro; Pavimentazione in tavelloni in cemento armato
