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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 220.000 € (cod.646fb533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Rafaschieri Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In via Dante, vicinanze Chiesa Santa Cecilia, vendiamo luminoso 3 vani in stabile con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con ampio soggiorno a vista con balcone esterno, cucina abitabile con balcone interno, due camere da letto, ripostiglio, bagno completo con vasca. L'immobile dispone di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, climatizzatori, farettatura, infissi in pvc. Previsti lavori per la ristrutturazione dello stabile già deliberati e quindi a carico del venditore. Ideale per una famiglia
