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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 290.000 € (cod.646ef33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Bari Poggiofranco) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con cortile
Rif: 0Q36 - Hai una famiglia numerosa? Hai bisogno di un appartamento da personalizzare? Perfetto! Abbiamo appena acquisito un appartamento che soddisfa tutte queste caratteristiche! Via M.L.King: in zona servita proponiamo ampio quadrivani LIBERO di 140 mq ca con tripla esposizione, in un complesso con cortile condominiale; è situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, si presenta in discreto stato, ma grazie a questo potrai personalizzarlo a tuo piacimento. E' molto luminoso grazie alla distribuzione, all'esposizione e alla presenza di balconi o finestre in tutte le camere. L'immobile ha doppi ingressi, un ampio salone, cucina abitabile, proseguendo nel disimpegno, verso la zona notte, troviamo tre spaziose camere, doppi servizi entrambi finestrati ed un ripostiglio. L'appartamento ha riscaldamento centralizzato, infissi doppio vetrocamera ed una comoda cantinola. Vieni a vederlo e scopri se è questo l'appartamento che cercavi! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
