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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 173.000 € (cod.646ebe2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile
Ampio appartamento ad uso abitativo di 4 vani+ acc., situato nella zona denominata 'nuova San Paolo'. Con una superficie di 110 mq, questo immobile fa parte di uno stabile costruito nel 2002 e circondato da servizi e comodità. L'appartamento, ubicato al sesto piano di uno stabile di otto piani con ascensore, offre 3 camere da letto spaziose e luminose, oltre a un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e due balconi con doppia esposizione. Dotato di posto auto scoperto e coperto, oltre a una cantina, questo immobile è libero e disponibile subito. La presenza della fermata dei mezzi pubblici, della stazione metropolitana nelle vicinanze lo rende perfetto per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Contattaci per organizzare una visita! Per maggiori informazioni: 0805375499 - 3939001095
