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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic a 219.000 € (cod.646e534e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Stanic risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanic pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Stanic
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in vendita Bari - Picone - Via Martiri D'avola Appartamento del 1974 – 4 vani – 112 mq – 4° piano Luminoso quadrilocale con box e posto auto In via Martiri D'Avola, nel cuore del quartiere Picone/Quartierino, proponiamo un ampio appartamento di 4 vani (112 mq commerciali) con due balconi (16 mq totali), situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'immobile, libero subito, è composto da: • Ingresso su disimpegno • Spazioso salone con finestra e porta che conduce al balcone • Cucina abitabile con porta e finestra sul balcone, completa di lavanderia • Tre camere da letto • Due bagni L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 80,00 euro al mese. A completare l'offerta, un box auto e un posto auto scoperto. La zona è ottimamente servita, con un grande centro commerciale, il conservatorio, teatri, il Policlinico e la fermata della metropolitana a pochi passi. Ideale anche per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza con l'asse nord-sud, l'extramurale Capruzzi, via Bruno Buozzi, via Brigata Bari e zona Santa Caterina. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: prezzo affare; doppia esposizione; subito libero. Metri quadri: superficie interna: 106 mq superficie balconi: 16 mq Stato manutenzione: da ristrutturare Quota condominiale: € 80,00/mese circa
