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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 350.000 € (cod.646dfa9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Petroni nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DISFIDA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita, in via G.Petroni, all'angolo con via A. Lucarelli, nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco, un elegante appartamento DI 6 VANI+ DOPPI ACC. situato in uno stabile signorile, circondato da ampi spazi verdi condominiali e ben abitato. L'immobile si trova all'interno di un edificio curato, dotato di ampie zone comuni e servito da garage, dove è incluso un comodo POSTO AUTO COPERTO Composto da: ingresso con disimpegno che introduce un luminoso salone doppio con balconata angolare che regala un affaccio sul verde del parco condominiale, uno studio ( o 4 camera) , una spaziosa cucina abitabile con zona lavanderia, 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, e un bagno padronale. Particolarmente interessante è la presenza della camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce privacy e comfort. I due balconi, di cui uno di dimensioni generose e con affaccio angolare, valorizzano ulteriormente gli spazi esterni e offrono una piacevole vista sul verde. L'immobile è libero e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona, molto richiesta, è ottimamente servita da attività commerciali, scuole, trasporti ed è posizionata a pochi minuti dalle tangenziali di Bari, rendendo questa proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante e funzionale, in uno dei quartieri più apprezzati della città. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile
