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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 406.000 € (cod.646d0a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 406.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REAL DREAM CASA) a
406.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione
Nel centro del quartiere Japigia, in prossimità della tangenziale S.S. 16, delle ampie aree verdi, delle principali attività commerciali e del servizio pubblico, è stato realizzato Residence Palaflorio, proponiamo appartamenti con ampi balconi terrazzati in pronta consegna. Si tratta di abitazioni dotate di: - ampie vetrate e spazi esterni abitabili - posto auto - massimo standard qualitativo delle finiture - impianti tecnologici a bassa emissione Progettate con cura ed attenzione al dettaglio, realizzando un connubio perfetto tra il risparmio e l'efficientamento energetico (classe A4) garantito da un sistema di impiantistica di ultima generazione con pannelli fotovoltaici, pompe di calore e isolamenti di murature e serramenti ed il massimo standard costruttivo con qualità delle finiture ricercate sul mercato. Disponibilità di trilocali e quadrilocali già provvisti di posto auto con possibilità di abbinare un comodo box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita può contattarci al numero 080.523.63.35 oppure 340.81.22.782
