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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari a 272.000 € (cod.64726672)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari, la richiesta di 272.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srls) a
272.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
BARI - Quartiere Sant?Anna, ubicato a sud nel Comune di Bari, nelle immediate adiacenze del Parco Costa Sud e del Lungomare Costa Sud, la Domus Sabina Società Cooperativa per Azioni sta realizzando 32 appartamenti con struttura antisismica e con tecniche all?avanguardia, con la collaborazione dell?impresa edile MIEDIL S.r.l. (prima azienda accreditata dalla Regione Puglia nel 2003 come società costruttrice di ?case passive? con esperienza di 25 anni sul territorio), offrendo a prezzi concorrenziali dotazioni che altri immobili di recente costruzione possiedono solo in parte. Complesso signorile di classe A4, dai ridottissimi consumi energetici, di elevata sostenibilità ambientale, e con minime spese di gestione. Con rifiniture esclusivamente ?made in Italy? a scelta su un vastissimo campionario. Tutti gli appartamenti avranno: Certificazione di conformità del Protocollo Itaca per il rispetto dei criteri della bioarchitettura e l?utilizzo di tecnologie e materiali ecosostenibili; Elevatissimo isolamento termico; Serra solare; Fornitura gratuita di 1,5 kW di elettricità proveniente da pannelli fotovoltaici che alimenteranno anche le utenze condominiali; Un?unica macchina, marca Daikin a gas R32, di dimensioni di un frigorifero, che provvederà al riscaldamento, al condizionamento e alla produzione di acqua calda sanitaria; per l?ottimo isolamento termico funzionerà solo per 2-3 ore al giorno; Riscaldamento e condizionamento estivo degli ambienti mediante ventilconvettori, con ottenimento di elevati livelli di comfort; Recupero delle acque piovane per gli usi non potabili, in particolare per l?irrigazione dei giardini e delle piante sui balconi, per i vasi igienici e per le pulizie domestiche; Cablaggio integrato degli edifici: reti fonia, wi-fi, antincendio, controllo comfort: supervisione e regolazione degli impianti tecnologici da remoto tramite smartphone; Porte blindate di classe 3 antieffrazione. Isolamento acustico a protezione dai rumori provenienti dall?interno e dall?esterno degli edifici. Og[…]
