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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 235.000 € (cod.646a057d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acasando di Carmine Pascone
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con garage
Proponiamo in vendita un appartamento finemente rifinito, composto da 3 vani, cucina abitabile e 2 bagni. L’immobile si sviluppa come segue: • Ingresso su ampio soggiorno living con affaccio su balcone esterno • Cucina abitabile con angolo cottura separato, realizzato su veranda condonata • Camera da letto matrimoniale con bagno privato e affaccio su balcone esterno • Seconda camera con affaccio interno e finestra • Bagno principale finestrato Completano la proprietà: • Riscaldamento autonomo e climatizzatori • Infissi in anticorodal, tapparelle elettriche blindate • Pavimentazione in gres porcellanato e tende da sole • Cantinola • Due posti auto: uno in garage e uno nel giardino condominiale
