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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 195.000 € (cod.6469e517)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PAOLO, FERR.ADRIATICA, VIALE DE GENNARO, MAESTRI DEL LAVORO, MILELLA, CAPO...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in grazioso complesso residenziale ampio quadrivani accessoriato sito al primo piano in doppia esposizione, così composto: ? Soggiorno Pranzo Open-space ? Cucina abitabile + tinello ? Ampia camera matrimoniale ? Altre due camere da letto ? Bagno padronale ? Ripostiglio ? Posto auto scoperto ? Cantinola Rifiniture: ? Allarme ? Tapparelle elettriche ? Zanzariere ? Infissi a taglio termico ? Cancellate ? Tende da sole ? Climatizzatori
