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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 250.000 € (cod.6469d4b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.590 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Spirito pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTO SPIRITO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Santo Spirito - Situato in Corso Garibaldi, a pochi passi da Via Napoli, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, completamente ristrutturato. Questo quadrivani di circa 104 mq è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due bagni finestrati, un vano lavanderia, una camera matrimoniale e due camere da letto, oltre a due balconi che offrono una vista su Corso Garibaldi
