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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 355.000 € (cod.6469bada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada del Quadrifoglio nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie pressi Strada del Quadrifoglio) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con terrazza
Bari Palese - Ampio e luminoso 5 vani, con terrazzo a livello, con ascensore e posto auto. € 355.000 Bari Palese, Strada del Quadrifoglio Rif. SS003 Appartamento in vendita a Bari, zona Palese, precisamente in Strada del Quadrifoglio
