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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 265.000 € (cod.6469eaf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da EXECUTIVE IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 3.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
A pochi metri dal centro murattiano, in palazzo d'epoca ben conservato, dotato di volte alte, scale in pietra e corrimano in ferro battuto, vendiamo appartamento luminoso e ristrutturato, composto di ingresso, ampio salone con balcone affaccio esterno, soggiorno pranzo, camera da letto, studiolo/cameretta, cucina e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fà, mantenendo alcune rifiniture tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile è termoautonomo, climatizzato, ha infissi in vetrocamera e persiane blindate. APE: "G
