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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic a 320.000 € (cod.64688399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Murge nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Stanic risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanic pressi Via delle Murge) è pari a
1.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Stanic
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza
IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” BARI, PICONE - VIA DELLE MURGE 65 SABATO 07/06/2025 DALLE ORE 9:30 ALLE ORE 11:30 Appartamento in vendita Bari - Poggiofranco - Via Delle Murge Appartamento del 1975 – 4 vani – 168 mq – 5° piano di 6 Vivi il tuo sogno: abita in un elegante quattro vani in un Paradiso verde Immagina di svegliarti ogni mattina in un'oasi di pace, immerso nella tranquillità della natura. L'aria fresca, profumata dagli alberi che ti circondano, ti avvolge come un abbraccio, mentre il canto degli uccelli ti accoglie dolcemente. Varcando la soglia di questo ampio quattro vani, il tuo sguardo si apre su un salone luminoso di circa 40 mq, dove la luce naturale crea un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzino, affacciato su un verde incantato, è il luogo perfetto per gustare una tazza di caffè al mattino, mentre i raggi del sole illuminano la tua giornata. Avrai a tua disposizione un indispensabile ripostiglio/cappottiera. Una prima camera con il proprio terrazzino non aspetta altro che di essere abitata da te! Ogni angolo di questa casa racconta una storia di serenità e comfort, di gioia dello stare in famiglia, di guardare i tuoi bimbi crescere. La cucina abitabile, con il suo terrazzo privato, è l'ambiente ideale per creare piatti buonissimi, condividere risate e momenti speciali con i tuoi cari. Ed ecco una zona separata e riservata, offre due camere spaziose. Uno dei bagni, con la sua vasca invitante, ti invita a concederti un momento di relax dopo una lunga giornata, mentre l'altro, con doccia, è perfetto per una rinfrescata veloce prima di uscire. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort. Con circa 158 mq di spazio interno e oltre 30 mq di terrazzi, questa casa è un rifugio ideale per famiglie e per chi desidera creare un legame speciale con la natura. La sicurezza di un servizio di portierato, anche notturno, ti regala la tranquillità di sapere che sei sempre protetto. Qui, crescere i tuoi bambini diventa un privilegio raro: potranno esplorare il[…]
