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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 210.000 € (cod.64685208)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara) è pari a
1.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza
Rif: 00038 - Ciao bella famiglia! Scommettiamo che siete capitati in questo annuncio perché attirati dall'ampia metratura di questa nuova proposta immobiliare targata Tempocasa - Carbonara. E avete fatto bene! Soprattutto se la vostra attuale abitazione inizia a essere strettina in base alle vostre, nuove e sempre mutevoli esigenze. Allora mettetevi comodi e gustatevi il racconto di questa interessante casa indipendente. Immaginate un po': - ben 160 mq di abitazione a vostra completa disposizione e dunque niente più grattacapi su come organizzare le diverse zone della casa; - tutti gli ambienti distribuiti su un unico livello, e quindi la facilità di sistemare e riordinare gli spazi senza la difficoltà di affrontare scale e scalette ogni giorno, tutto il giorno; - non uno, non due, bensì tre bagni che garantiranno maggiore privacy, ma soprattutto agevoleranno le necessità mattutine di tutti i componenti della famiglia; - una meravigliosa terrazza di altri 160 mq completamente piastrellata e dotata di un fantastico pergolato in legno, un'area importante che sappiamo benissimo diventerà la protagonista delle vostre serate estive; - ma ancora...due camere da letto, ben due cucine e una stanza jolly che potrà diventare la terza camera da letto, uno studio o la stanza giochi. - per concludere in bellezza il posto auto di proprietà, che garantirà comodità e sicurezza all'auto di famiglia. La cosa ancor più bella è che questa incredibile dimora si presenterà ai vostri occhi in ottimo stato di manutenzione, è lì, già pronta ad accogliere la sua nuova famiglia. Se avete ancora un attimo di pazienza potete sfogliare la galleria immagini per avere una piccola anticipazione di ciò che vi attende. Se, invece, temete che possa sfuggirvi questa occasione, correte a contattarci e a organizzare un appuntamento
