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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 60.000 € (cod.6468179d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Nicolai nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 3.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TRIBUNALE DI PAVIA DOMENICO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura con cortile senza ascensore con climatizzazione
In una traversa tra Via Nicolai e Via Crisanzio , precisamente in Via Libertà difronte alla ex manifattura tabacchi che si affaccia verso il Redentore dove sono iniziati i lavori di valorizzazione della manifattura che ospiterà la nuova sede dell 'area di ricerca del Cnr di Bari con laboratori e locali di supporto alla ricerca".Proponiamo in vendita un ampio accogliente e grazioso appartamentino di 2 vani ed accessori di mq 50 c.a commerciali, in ottimo stato interno , completamente ammobiliato con arredi moderni recentemente acquistati. La soluzione, situata al secondo piano all?interno di uno stabile privo di ascensore, di 3 piani sul rialzato, è così composta: Ingresso in comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa quali una comoda zona giorno con angolo cottura a parete con esposizione interna con finestra sul giardino condominale del caseggiato, ampia camera da letto con esposizione interna con finestra sempre in giardino , comodo bagno con piatto doccia con esposizione con finestra , ripostiglio ammezzato . La costruzione è antecedente al 1967 priva di posto auto e cantinola.INTERNO: Internamente, l 'immobile si presenta in ottimo stato interno, La pavimentazione è in gres porcellanato di colore grigio chiaro con sfumature bianche ed è omogenea in tutti gli ambienti della casa tranne il bagno di colore bianco . La porta d 'ingresso è blindata e di colore mogano, mentre le porte interne sono in legno tamburato con apertura a battente. Il bagno presenta in ottimo stato di manutenzione, l 'impianto elettrico è funzionante privo di certificazione, Immobile privo di riscaldamento con caldaia , con presenza di riscaldamento con split aria condizionata a pompa di calore posizionato nella zona giorno. ESTERNO: lo stabile esternamente è in buono stato di mantenzione e si sviluppa su 3 piani sul rialzato, internamente troviamo un cortile condominiale adibito a giardino .POSIZIONE: L 'immobile, posizionato in una zona servita e strategica del quartiere libertà , vicino ai principali vi[…]
