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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 350.000 € (cod.646606ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Pio XII nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da E' CASA immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.205 €/m²) e per attici (da 1.825 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Papa Pio XII) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E' CASA immobiliare
Piazza Umberto I, 8, Bitritto (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Poggiofranco, Bari. “ Proponiamo in vendita un ampio appartamento in Bari - Poggiofranco, precisamente in Via Papa Pio XII, in uno dei quartieri più eleganti e richiesti della città di Bari. Luminoso e panoramico di circa 120 mq posto al settimo piano, di uno stabile di sette piani, con un balcone terrazzato da un lato ed un altro comodo balcone dalla parte opposta, con superficie complessiva di 16 mq circa, ascensore. Stabile signorile e portierato con parco condominiale realizzato dalla impresa “Amoruso Manzari “. L'immobile si presenta con ambienti comodi e una divisione interna ottimale, composto al suo interno da un ingresso con ampio disimpegno, salone doppio con affaccio su un grande balcone terrazzato, con una piacevole vista. Dal disimpegno si accede ad un corridoio dove troviamo, sulla destra una cucina abitabile con doppia finestra che affaccia su un balcone comodo dove è presente una lavanderia e dove è possibile vedere il parco interno della proprietà. A seguire sul corridoio il bagno padronale, servito da finestra per la giusta luminosità dell'ambiente. Due camere da letto molto comode e ampie, per finire con un ripostiglio. Gli interni, sono ben tenuti, porte in legno mentre gli infissi sono di recente sostituzione. Riscaldamento centralizzato a gas metano, a pavimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così ben servito ed accogliente! Metri quadri: 120 mq ca. per l'appartamento Metri quadri: 16 mq ca. per i balconi Rifiniture: buone Stato di manutenzione: buono Quota condominiale: € 150,00/mese
