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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 225.000 € (cod.64650585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PANTHEON) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Immobiliare Pantheon propone in vendita un appartamento di tre vani in ottimo stato al secondo piano con ascensore in un fabbricato rifinito, zona Poggiofranco Bari, di superficie di 90 mq , con due balconi di 20 mq in totale, una cantinola di 10 mq a piano seminterrato, e un posto auto esterno di 10 mq. L'appartamento è costituito da due ampie camere da letto con balconi, un luminoso soggiorno pranzo con balcone, un comodo ripostiglio con finestra, un bagno luminoso piatto doccia, un disimpegno, i due balconi sono provvisti di attacco lavatrice e lavatoio. Vi sono infissi in vetro e alluminio con inferriate di protezione, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzatori d'aria calda e fredda, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme e porta blindata d'ingresso. Completano l'immobile un vano scala e ascensore comodi per accedere all'appartamento, inserito in un elegante palazzo. L'accesso al posto auto esterno avviene tramite cancellata elettrica. Contattare il numero di telefono 3493034463 se interessati, grazie
