Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 185.000 € (cod.6464ee71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile
Rif: 00088 - Una nuova casa entra a far parte del nostro portafoglio immobili. Ma a chi si rivolge questo annuncio? - A te che cerchi casa, ma vorresti evitare le strade troppo strette e centrali per essere libero di raggiungere facilmente e velocemente il centro di Bari; - A te, o meglio...a voi due che desiderate allargare la famiglia e dunque state valutando solo appartamenti con spazi comodi e confortevoli; - Ma anche a te che sei stanco di abitare in una casa in affitto e hai deciso di acquistarne una TUTTA TUA. Bene, a tutti voi presentiamo, in Via Trisorio Liuzzi, un appartamento di 3 vani, di 90 mq, spazioso, luminoso e in buono stato di manutenzione, perciò pronto per essere abitato di subito. Gli ambienti sono perfettamente distribuiti, infatti, superata la zona d'ingresso incontriamo immediatamente la cucina abitabile e il soggiorno, posti frontalmente uno all'altro, a seguire il bagno e due comodissime camere da letto, perfette per trascorrere notti serene e riposanti. L'abitazione è collocata al terzo piano, in uno stabile dotato di ascensore. Internamente saranno a tua disposizione la porta blindata, pavimentazione in parquet (ceramica in bagno), climatizzatore, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno e termosifoni in ghisa. Non è tutto! Se 90 mq non sono sufficienti, allora preziosa sarà la presenza della cantina, eterna alleata per tutti quelli che amano conservare interi scatoloni di ricordi e di tutti quegli oggetti dai quali è difficile separarsi. Concludiamo in bellezza, con il box auto di 18 mq e il posto auto in area scoperta e recintata, perchè anche le tue automobili meritano di essere protette e custodite. Se leggendo l'annuncio hai avuto la sensazione che questa potrebbe essere la casa giusta, allora affrettati e contattaci. Saremo ben lieti di accompagnarti verso l'acquisto della tua nuova abitazione
