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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 500.000 € (cod.6464c490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 3.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Ti presento un immobile in fase di costruzione che verrà consegnato rifinito con l'utilizzo di un capitolato di elevata qualità. Questo ti consentirà di scegliere le rifiniture a tuo piacimento. Il complesso è stato oggetto di demolizione e ricostruzione avvenuta più di 5 anni fa ed è esente da iva al momento dell'acquisto. La posizione e la grandezza dell'immobile, ti consentiranno di utilizzarlo come residenza principale, come casa/studio o come b&b L'appartamento è posto al primo piano e si sviluppa in 135mq interni più un terrazzino di proprietà di oltre 40 mq. L'interno è composto da: tre camere da letto, due bagni ed un open space con un terrazzino a livello. E' possibile l'acquisto di un comodo box di pertinenza
