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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo a 62.000 € (cod.64642e8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Ceglie del Campo, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Ceglie del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceglie del Campo) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
Casa indipendente da ristrutturare a Ceglie del Campo-Bari . Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore di Ceglie del Campo ,in una zona ben servita e a pochi passi da tutte le comodità necessarie . L'abitazione completamente da ristrutturare ,offre un grande potenziale : con un accurato intervento di design, può diventare una dimora graziosa e accogliente, come mostrato nelle foto con RENDER COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE : °Zona Giorno: entrando troviamo un ampio open space con ingresso-soggiorno e angolo cottura , per chi ama gli spazi aperti e luminosi . °Zona Notte: una spaziosa camera matrimoniale perfetta per garantire il massimo comfort. °Bagno : dotato di finestra ,per una maggiore luminosità e aerazione naturale. ESTERNI : Adiacente all'abitazione ,un portone in ferro ci conduce a un'area condominiale dove sono presenti : °un box auto privato, comodo per parcheggiare in totale sicurezza ; °un giardinetto di proprietà ,uno spazio esclusivo perfetto per dedicarsi al verde o come piccolo orticello. Questa soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa singola in un contesto tranquillo ,senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al fascino del quartiere storico. Non perdere l'occasione di trasformare questa abitazione in una vera oasi di charme e funzionalità. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni
