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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 185.000 € (cod.64640210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Taranto nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via Taranto) è pari a
1.535 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Bari - Palese Santo Spirito
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
SANTO SPIRITO. Via Taranto/Via Sardegna. In contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da centro e dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento di NUOVA COSTRUZIONE in , al primo piano così composto: ingresso con soggiorno/pranzo a vista, cucina, una camera da letto, un bagno ed un balcone terrazzato. Ottime rifiniture interne: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico, cappotto termico allo stabile, sanitari sospesi, parquet da capitolato, tapparelle elettriche, predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L' immobile prevede di pertinenza un posto auto scoperto e la possibilità di acquistare un box auto. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413
