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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 1.250.000 € (cod.6463d809)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
588 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNGIVACCA - STADIO S.NICOLA - STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Splendida Villa d'Epoca, Unica nel suo genere Siamo lieti di presentare questa magnifica villa d'epoca, un vero e proprio capolavoro architettonico che incarna l'eleganza e la raffinatezza senza tempo. Situata in una posizione privilegiata, su Corso Alcide De Gasperi, raccontiamo di una dimora fatta costruire dalla borghesia cittadina tra la fine dell'800 e l'inizio del 900, con aspetti storici e architettonici di rilievo e che offre una combinazione perfetta di storia, comfort e bellezza. La proprietà è arricchita da un grande parco che la circonda, caratterizzato da alberi secolari, sentieri, giardini all'italiana e una splendida area verde ideale per eventi e ricevimenti immersi nella natura. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa residenza è la grande loggia panoramica che si affaccia direttamente sul parco, creando uno spazio perfetto per momenti di relax o per eventi esclusivi. Un'aggiunta di grande fascino è la tavernetta con volte a vista, un ambiente accogliente e ricco di storia, ideale per momenti di convivialità o per creare un'area di intrattenimento esclusiva. Caratteristiche principali: - Superficie: Ampia metratura con oltre 500mq di superficie coperta distribuita su più piani collegati con scale e ascensore. Piano terra e piano primo con spazi luminosi e raffinatamente progettati, la grande tavernetta caratterizzata da volte a vista. E per finire il lastrico solare - Camere: Eleganti camere dotate di finiture di altissimo livello con pavimenti marmorei. - La Loggia: Una splendida loggia che si affaccia sul parco, uno spazio perfetto per eventi o semplicemente per godere di una vista privilegiata sulla natura circostante. - Il Parco: Un grande parco privato che circonda la villa, con alberi secolari, giardini all'italiana e sentieri che conducono a angoli di puro relax, offrendo infinite possibilità per eventi esclusivi. - Tavernetta con Volte a Vista: Un accogliente ambiente sotterraneo caratterizzato da volte a vista che creano un'atmosfera unica e suggestiva. Questo spazio[…]
