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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 470.000 € (cod.6463bf4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
3.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DEL MURATTIANO - 170 mq. A DUE PASSI DAL LUNGOMARE Nel pieno centro di Bari, a pochi passi dall'iconico Lungomare immerso nella vivacità del quartiere MURAT, ti presentiamo un appartamento di circa 170 mq. al primo piano, perfetto per chi cerca spazi ampi ed uno stile di vita urbano. La zona è tra le più richieste della città, con servizi, negozi e le principali vie dello shopping e della cultura a portata di mano. Entrando, ti accoglie un disimpegno che si apre su un AMPIO SALONE, ideale per momenti di relax o serate in compagnia. LA ZONA NOTTE comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, ed una stanzetta con cabina armadio, il sogno di ogni amante dell'ordine e dello stile. Completano l'appartamento uno studio multifunzionale, perfetto anche come sala da pranzo, un secondo bagno, ed una cucina separata spaziosa e ben organizzata. Grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni, questa soluzione si presta a soddisfare sia esigenze abitative sia professionali. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Bari senza rinunciare a comodità ed eleganza
