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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 248.000 € (cod.64639984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carbonara di Bari) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
2.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 00076 - Cerchi un appartamento di recente costruzione? Che disponga di ambienti ampi e curato nei minimi particolari? Lo vorresti in zona tranquilla ma vicina a qualsiasi collegamento urbano ed extra urbano? Aggiungeresti anche la comodità di un box auto, di una cantina e la bellezza di un terrazzo con una splendida vista mare? Perfetto, dai un'occhiata a questo annuncio perchè abbiamo la soluzione che fa per te! Ti proponiamo in vendita, in via Mimmo Conenna, nel quartiere Sant'Anna, un moderno 3 vani sito al terzo piano di uno stabile del 2013, servito da ascensore e così disposto: Ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile e zona notte composta da: un'accogliente camera matrimoniale con bagno privato, spaziosa seconda camera e rifinito bagno padronale con vasca, sanitari sospesi e termoarredo. L'appartamento è circondato da uno splendido terrazzo con vista mare e grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di ottima luminosità. L'immobile, internamente, è elegantemente rifinito e avrai a disposizione: porta blindata, pavimento in grès porcellanato effetto legno, infissi in pvc e vetrocamera a taglio termico, climatizzatori, luci di emergenza e impianto di riscaldamento centralizzato con sistema di contabilità. A completare la proprietà c'è un box auto doppio di ben 32 mq ed una spaziosa cantina. Cosa aspetti? Non fartelo scappare! Prenota subito il tuo appuntamento
