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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Loseto a 450.000 € (cod.64619b7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Loseto, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Fanelli nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Loseto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loseto pressi Via Giuseppe Fanelli) è pari a
1.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Loseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in vendita un’elegante villa completamente INDIPENDENTE, situata in una tranquilla traversa di Via Fanelli, in zona residenziale e ben servita, nonché in fase di forte espansione. L’immobile, risalente alla fine degli anni ’80, si sviluppa su TRE superfici e si presenta in buone condizioni generali. La proprietà è impreziosita da un ampio e riservato giardino PRIVATO di circa 400 mq. È così composta: PIANO RIALZATO: (mq. 90 ca.) INGRESSO su luminoso SALONE, CUCINA ABITABILE, STUDIO, BAGNO ed ampio BALCONE sui quattro lati, che dona luce naturale e continuità tra interno ed esterno. PRIMO PIANO: (mq. 90 ca.) QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, oltre a QUATTRO BALCONI ben distribuiti. TERRAZZO: (mq. 110 ca.) Ampio lastrico solare sovrastante. PIANO SEMINTERRATO: (mq. 120 ca.) Accogliente TAVERNETTA suddivisa in due ambienti, oltre a locale caldaia, ripostigli ed intercapedine perimetrale che garantisce isolamento e protezione. GIARDINO PRIVATO: (mq. 400 ca.) la villa è circondata su tutti i lati da un ampio giardino piantumato, dotato di pergolato coperto per parcheggio auto, zona destinata a legnaia e spazi ideali per vivere l’esterno in totale privacy. Dispone di: Riscaldamento autonomo a gas, impianto di aria condizionata, cancellate di sicurezza, antenna parabolica, riserva idrica, zanzariere, porte interne in stile inglese, allacciamento alla rete fognaria già effettuato. LA VILLA SI PRESTA FACILMENTE AD ESSERE DIVISA IN DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI ed è ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e tranquillità senza rinunciare ai servizi. Pur essendo già in buono stato ed immediatamente abitabile, l’immobile richiede alcuni interventi di riammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialit
