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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 165.000 € (cod.645f8c00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Disfida di Barletta nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da RAVIM SRL UNIPERSONALE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 3.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Piazza Disfida di Barletta) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAVIM SRL UNIPERSONALE
Via Celentano, 34, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile
VIA NAPOLI a ridosso di piazza Disfida di Barletta, in decoroso stabile costruzione del 1963, fornito di ascensore, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, lavanderia, veranda, fornito di riscaldamento centralizzato a gas, doppia esposizione. L'appartamento è affittato al canone mensile di €. 575,00 con contratto scadente il 31.03.2027
