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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 348.000 € (cod.645bf04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Quintino Sella) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Bari, quartiere Murat e precisamente in via Quintino Sella, tra corso Vittorio Emanuele e via Piccinni, in fabbricato moderno, ben abitato e servito di ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento composto da ingresso, salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, lavanderia e ripostiglio. Tripla esposizione con 3 balconi. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Libero al rogito. Posizione centrale e servita. Distanze: 90 m da Corso Vittorio Emanuele II, 250 m da Piazza Garibaldi, 350 m da Teatro Piccinni, 800 m da Teatro Margherita, 850 m da lungomare Araldo di Crollalanza
