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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 320.000 € (cod.645a22de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Battista Trevisani nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Rafaschieri Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 3.240 €/m²) e per pentavani (da 1.875 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Gian Battista Trevisani) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Nella centralissima via Dante, altezza Trevisani, in stabile angolare con ascensore, vendiamo 5 vani luminoso posto al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso con primo balcone su via Dante Alighieri, ampio salone con balcone su via Trevisani, 3 camere da letto, cucina abitabile con angolo cottura su veranda regolarmente accatastata, bagno padronale con doccia e finestra, ripostiglio, doppio servizio con finestra e seconda doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta blindata, farettatura, caldaia nuova. Completa la proprietà una comoda cantina. Ideale per investimento data la vicinanza alla stazione e all'Ateneo. Libero subito
