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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 300.000 € (cod.6456eccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da GPS real estate) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Quintino Sella) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ZONA MURAT*** Via Dante ang. Via Q. Sella, Gps Real Estate, propone in VENDITA - luminoso appartamento di 4 vani, 120 mq. ca. , 6^ piano su 7^ con ascensore, composto da: -Ingresso con disimpegno, salone e cucina con doppio ingresso e doppia esposizione esterna con balcone angolare, -camera da letto con doppia esp. esterna con balcone -bagno con finestra, -cameretta con esp. interna con balcone -camera da letto matrimoniale con esp. esterna con balcone -vano lavanderia, ammezzato, -riscaldamento autonomo. - L immobile si presenta in discrete condizioni, possiede le seguenti rifiniture: -Porta blindata pavimentazione in ceramica, - infissi esterni in vetrocamera- infissi interni in legno- impianti da rivedere. LIBERO AL ROGITO Per info.. . contattare il consulente immobiliare Vito Partipilo al. 3389031766. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 120 Numero locali: 4 Camere: 3 Bagni: 1 Provincia: Bari Comune: Bari CAP: 70121 Località: Murat
