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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 340.000 € (cod.6456216d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osvaldo Marzano nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Osvaldo Marzano) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castronuovo Luigi
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Novità in vendita! Bari, in zona residenziale a pochi passi dal "Parco 2 Giugno" e più precisamente in Via Osvaldo Marzano, proponiamo appartamento di 4 vani al piano medio di uno stabile con ascensore, composto da salone doppio, 3 camere da letto, sala pranzo, cucinotto e doppi servizi. L' immobile gode di una tripla esposizione con 2 comodi balconi e rifiniture come: impianto d' allarme, riscaldamento autonomo, climatizzazione, cancellate di protezione e porta blindata. RIF.VIA OSVALDO MARZANO (340
