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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 270.000 € (cod.6453d110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Davide Lopez nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3552 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Davide Lopez) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTOCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
In Via Davide Lopez, nelle immediate adiacenze del lungomare di Bari, sorge il nuovo complesso residenziale Bari House Lopez. 14 unità abitative (7 unità destinate a residenza per il turismo e 7 appartamenti ) dislocati in uno stabile in classe A4 di sette piani. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da grande luminosità e ampie zone living. Uno stile architettonico ricercato e l'uso di materiali di pregio rendono queste residenze vere eccellenze abitative. Innovativo sistema di isolamento acustico over foil bm con caratterizzazione antisismica Ascensore digitalizzato con connettività avanzata Serramenti a taglio termico Climatizzazione canalizzata Domotica Ricarica auto elettriche E molto altro ancora. Possibilità di posti auto. Consegna Dicembre 2025
