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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic a 199.000 € (cod.644f0207)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Paolo Troccoli nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Stanic risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanic pressi Via Francesco Paolo Troccoli) è pari a
1.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Stanic
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita in zona residenziale Via Troccoli, splendido quadrivani accessoriato sito al terzo piano in doppia esposizione così composto: ? Soggiorno Pranzo Open-space ? Cucina abitabile + tinello ? Ampia camera matrimoniale ? Altre due camere da letto ? Bagno padronale ? Altro bagno di servizio ? Ripostiglio ? Posto auto coperto ? Posto auto scoperto ? Cantinola Rifiniture: ? Faretti ? Porta Blindata ? Tapparelle elettriche ? Zanzariere ? Infissi a taglio termico ? Tende da sole
