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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 210.000 € (cod.644ec54e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Giovanni Paolo I nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.115 €/m²) e per uffici (da 1.300 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Papa Giovanni Paolo I) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO
VIA MARCHESE DI MONTRONE, 126, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
La Castelletti Re propone la vendita di un appartamento uso ufficio situato nel prestigioso quartiere di Poggiofranco, precisamente in via Papa Giovanni Paolo I, nelle immediate vicinanze del Tribunale Penale e degli svincoli per la tangenziale di Bari. L'immobile di 125 mq con doppia esposizione finestrata è ubicato in contesto recintato con verde condominiale, in stabile con facciate recentemente ammodernate, al primo piano pilotis ed è suddiviso in cinque vani e due bagni. Completano la proprietà un posto auto scoperto libero e un posto auto coperto assegnato. Libero al rogito. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99 RIF.9947UF58736
