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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic a 140.000 € (cod.644b9bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEI LAVORATORI - VIA BRUNO BUOZZI) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Stanic risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanic pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
1.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Stanic
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
402/ab In vendita a Bari, nel quartiere Stanic, appartamento rifinito di circa 60 mq, situato in via Bruno Buozzi, vicinanze deposito SITA. L’immobile si compone di un soggiorno con zona cottura, un bagno con antibagno e una camera da letto. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità in tutto l’appartamento. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore, con un prezzo di vendita di €140.000. Lo stabile è attualmente in fase di ristrutturazione, ma le spese per i lavori condominiali sono già state saldate dai proprietari. L’appartamento potrebbe essere un'ottima soluzione per chi desidera avviare un B&B, grazie alla sua posizione strategica e alla tipologia di spazi
