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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 150.000 € (cod.644b205f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FESCA DA LUNGOMARE IX MAGGIO FINO A TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Napoli) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acasando di Carmine Pascone
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Nel quartiere Libertà (via Napoli) nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi proponiamo comodo 3 vani + acc. sito al 2° (ed ultimo) piano in immobile PRIVO d'ascensore. L'immobile è composto da ingresso con ampio soggiorno a vista ed angolo cottura con doppio affaccio uno tramite mezza finestra e l'altro su balcone interno verandato, 2 camere da letto una delle quali con cabina armadio , piccolo disimpegno e bagno con box doccia
