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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 250.000 € (cod.644b0af9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da DIRECASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Spirito) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con caminetto
Nel pieno centro di Palese, in una delle zone più richieste e servite, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro vani con doppi accessori, caratterizzato da ambienti spaziosi e rifiniture moderne di alta qualità. L’immobile si apre su un accogliente open space con salone a vista e cucina, impreziosito da un'ottima esposizione a sud . Il soggiorno e la cucina affacciano su un comodo balcone, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita due camerette, un bagno principale e una spaziosa camera da letto matrimoniale con elegante bagno en suite. Finiture e dotazioni: Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. Controsoffittatura con faretti incassati e strip LED per un’atmosfera rilassante. Termoarredi di design Porte a scrigno. Camino elettrico ventilato per comfort ed eleganza. Climatizzazione, impianto d’allarme, cancellate con zanzariere. Sanitari sospesi, piastrelle 3D e ampia doccia walk-in nel bagno. Completano la proprietà un posto auto all’interno del recinto condominiale e la possibilità di acquistare un box auto. Posizione imbattibile: a pochi passi dall’Ufficio Postale, dalla via commerciale di Palese e comodamente collegato con entrambe le stazioni ferroviarie (Bari Nord e Ferrovie dello Stato). A brevissima distanza anche gli imbocchi stradali principali in direzione nord e sud, perfetti per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, qualità e servizi a portata di mano
