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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 310.000 € (cod.644b0c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio De Viti De Marco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Antonio De Viti De Marco) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con giardino
Sei alla ricerca di un appartamento in zona residenziale, ma ricca di servizi, con un riservato giardino ad uso esclusivo e un box auto di proprietà? Questo è l’immobile che stai cercando! Bari, nel quartiere San Pasquale e precisamente in via Antonio De Viti de Marco, proponiamo in vendita, in fabbricato di fine anni '60 dotato di ascensore, un ampio appartamento di circa 145 mq commerciali composto da ingresso, 5 camere, cucina, 2 bagni e comodo ripostiglio. Doppia esposizione (Est/Ovest) con balconi e accesso a due giardini ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in PVC con vetrocamera; completa la proprietà un box auto di circa 21 mq con accesso diretto con ascensore dal fabbricato. Questo appartamento è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie al piano rialzato e all'abbattimento delle barriere architettoniche per chi accede con l'ascensore dal piano -1. Ideale anche per investimento
