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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 152.000 € (cod.646e323a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2082 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNGIVACCA - STADIO S.NICOLA - STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.560 €/m²) e per bivani (da 965 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bivani ristrutturato nel complesso residenziale Borgo dei Pioppi. Libero subito.Disponibile il virtual tour sul nostro sito.Contattaci per visionare l'immobile.INTERNO: Appartamento di 70 mq con ingresso in ampio open space con angolo cottura; disimpegno; grande camera matrimoniale; bagno con doccia extrasize e aerazione naturale; vano lavanderia.Pavimentazione in ceramica. Infissi in pvc con doppio vetro. Inferriate e zanzariere. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo. APE in fase di valutazione.Libero subito.ESTERNO: Appartamento a piano seminterrato all'interno del complesso residenziale. Posto auto in area condominiale. Patio coperto di 9 mq.Il complesso "Borgo dei Pioppi" è dotato di servizio di portineria H24, piscina e impianti sportivi (tennis e calcetto). Area interna destinata al parcheggio per gli ospiti.POSIZIONE: 800 metri dall'Ipermercato Famila. 1 Km dagli accessi alla tangenziale e alla statale 100. 1,8 Km dall'Ospedale pediatrico Giovanni XXIIIPUNTI DI FORZA: Appartamento ristrutturato. Ampio e funzionale open pace. Elegante complesso residenziale con servizi
