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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 265.000 € (cod.64414eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Mitolo nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Michele Mitolo) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FD Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Appartamento in vendita a Bari-Via Michele Mitolo 17 Appartamento del 1975- 3 vani- 135 mq Piano 9° Nel rinomato quartiere Poggiofranco,precisamente in via Michele Mitolo,proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e doppi accessori, posto al 9° piano in uno stabile di 10 piani, composto internamente da ingresso su disimpegno,salone doppio,cucina abitabile,due comodi vani letto,doppi servizi e posto auto auto condominiale in garage. Completa la proprietà un ampio balcone angolare della superficie di circa mq 42. Pregi dell'immobile: Ampia metratura Zona tranquilla Piano alto e quindi immobile luminoso Stato di manutanzione interno discreto. FD Immobiliare Casamassima
