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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 565.000 € (cod.643b5fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 565.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via De Rossi nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via De Rossi) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Situato nel cuore del quartiere Murattiano, tra via De Rossi e Marchese di Montrone parallela di Corso Vittorio Emanuele, questo spazioso e luminoso 7 VANI con doppio ingresso posto al piano alto, gode di una posizione centralissima con un'ampia gamma di servizi e attività commerciali a portata di mano, tra cui ristoranti, supermercati, banche, istituti scolastici e universitari. L'immobile è posto al quarto piano di un edificio signorile con ascensore ed è composto da doppio ingresso, salone doppio con balcone su via Piccinni, una cucina abitabile con sala da pranzo che accede al balcone che affaccia all'interno, cinque comode camere da letto, tutte ampie e luminose grazie alla presenza di grandi finestre e balconi. I tre bagni, completamente finestrati, offrono la massima privacy e funzionalità, mentre due ripostigli completano la soluzione. Gli interni possono essere personalizzati grazie alla presenza di numerosi muri divisori ed assenza di colonne che possono ostacolare nuove distribuzioni degli spazi. L'immobile è fornito di porta blindata, riscaldamento termoautonomo ed impianto elettrico a norma. Attualmente locato a studentesse con contratto di locazione in scadenza al 31 Agosto 2025
