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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 327.000 € (cod.643a472b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 327.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Santa Lucia nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.710 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Strada Santa Lucia) è pari a
2.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nuovo testo: Bari Borgo Antico. Nelle immediate vicinanze del Castello Svevo, di Pzza Massari e di Corso Vittorio Emanuele proponiamo in vendita a chi è interessato ad un ottima opportunità d'investimento molto redditizia tre monovani totalmente e finemente ristrutturati con un fascinoso lastrico solare attrezzato con affaccio sul Borgo Antico e sulla Chiesa di San Domenico. Ideali per B&B come erano utilizzati già in precedenza. Prezzo interessante
