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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Bari in zona Murat a 650.000 € (cod.64382400)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4113 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per quadrivani (da 1.980 €/m² a 3.465 €/m²) e per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Murat pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AC HOME in coll. R. Dream Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Borgo Antico/ Corte Lamberti A due passi da Piazza Chiurlia e da corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita una pregiata palazzina terracielo servita da ascensore interno e terrazza sovrastante. Davvero curato il restauro conservativo che ne ha preservato i meravigliosi dettagli storici, ma allo stesso tempo, l integrale ristrutturazione ha donato al corpo immobiliare, funzionalità ed eleganza. Opportunità eccellente d’investimento in ottica turistico-ricettiva, anche alla luce delle richieste della maggior parte degli ospiti internazionali, che sempre più spesso scelgono il centro storico come prima opportunità di soggiorno
