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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 240.000 € (cod.64539cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare 9 Maggio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.715 €/m²) e per attici (da 1.810 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Lungomare 9 Maggio) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Bari San Girolamo Fesca Faro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
San Girolamo Lungomare IX Maggio - "EQUATORE" In stabile ristrutturato nel 2024/2025 , proponiamo in vendita , comodo appartamento al piano attico di 3 vani + doppi acc. Composto da: ingresso con soggiorno a vista , cucina, disimpegno con camera ragazzi, camera matrimoniale e due bagni. Doppia esposizione su comodi balconi terrazzati e attrezzati. Attraverso una scala a chiocciola posta sul balcone si accede al terrazzo di propriet di mq 100 ca con splendida vista mare. Posto auto scoperto. L'immobile termoautonomo e dotato di sistema di allarme perimetrale . Video citofono e filodiffusione. Ape in ottenimento - SC9379093
