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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 700.000 € (cod.6436d26c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea da Bari nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Andrea da Bari) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABBRESCIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con cortile
CENTRALISSIMO - Via ANDREA DA BARI in angolo con la via Dante Alighieri, a pochi passi dalla commerciale via Sparano e Ateneo. In palazzotto d'epoca con imponente portone condominiale, vendesi al secondo piano, intermedio con ascensore, ampio appartamento della superficie di circa mq. 170: grande ingresso, quattro spaziose camere, camera da bagno, cucina abitabile con soppalco, servizio e ripostiglio, balconate a strada e verso il cortile interno. Pavimentazione con splendide marmette dell'epoca in ottime condizioni, altezza di volta di mt. 5,5. Ape in valutazione. Rif. 872 - Richiesta €. 700.000
