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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone a 190.000 € (cod.642baf4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Salandra nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srls) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.330 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Viale Antonio Salandra) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Picone
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Bari- Picone, in via Mandragora, traversa di Viale Salandra, nelle vicinanze del Policlinico, Prestige Immobiliare propone in vendita un comodo trivani posto al piano rialzato di mq 92 composto da: ingresso disimpegno, luminoso soggiorno con affaccio su balcone, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Esposizione esterna. L'appartamento è in discrete condizioni generali: termoautonomo, infissi in anticorodal. Libero
