Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 260.000 € (cod.642b8487)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Galiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srls) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.135 €/m²) e per pentavani (da 1.810 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Michele Galiani) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a bari
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a bari
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a bari
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a bari
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Bari - Carrassi, precisamente in via Galiani, traversa di Corso Benedetto Croce, Prestige Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso pentavani di mq 142 posto al primo piano cosi dislocato: ingresso disimpegno, comoda cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere da letto e bagno padronale recentemente ristrutturato. Tripla esposizione tramite balconi. Rifiniture interne in buone condizioni generali: termoautonomo, infissi in ferro, pavimentazione in marmo. Libero 6 mesi dal rogito
